청년우대형 주택청약종합저축 가입 조건 및 변경방법

청년우대형 주택청약종합저축

청년우대형 청약통장이란

청년우대형 청약통장(청년우대형 주택청약종합저축)은 일반적인 주택청약종합저축과 내용이 거의 동일하지만 가입자격과 우대금리 부분에서 차이가 나며, 청년을 우대해주는 청약통장이라고 볼 수 있습니다.

청년우대형 청약통장 가입기간

청년우대형 청약통장은 청년우대형 주택청약종합저축을 말하며, 현재 가입기간은 2025년 12월 31일까지 연장된 상태입니다.

원래 23년말까지였는데 계속계속 연장해주고 있습니다.

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청년우대형 청약통장 가입자격

  • 만 19세 ~ 만 34세(병역복무기간 인정)
  • 연 3천6백만원 이하 소득(근로·사업·기타)
  • 청년 본인이 무주택 세대주 (3개월 이상 세대주일 것)
  • 청년 본인이 무주택자 + 가입일로부터 3년 이내 세대주 예정자 (3개월 이상 세대주가 될 것)
  • 세대원이 모두 무주택일 것(주민등록등본에 함께 등재된 본인, 배우자 및 (조)부모와 자녀가 모두 무주택)
  • 만 35세 이상인 자 중 병적증명서에 의한 복무기간 차감(최대 6년 범위 내)
  • 청년 우대형 주택청약종합저축 가입은 주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금 을 포함하여 1인당 하나의 계좌만 가입 가능함

조건은 위와 같고 가입과 해지에 필요한 서류가 있습니다. 필요한 서류는 아래 링크 통해서 확인해보세요.

필요 서류 확인 바로가기

청년우대형 주택청약종합저축 이자

청년우대형 청약통장의 우대금리는 가입기간이 2년 이상인 경우(2년 이내라도 주택청약 당첨으로 해지되는 경우 포함) 무주택기간에 한해 원금 5천만원 한도, 가입후 최대 10년 동안 기본금리에 우대금리 연1.5%가 적용됩니다.

즉 기본 금리가. 2.8%이면 1.5%를 더해서 4.3%가 됩니다. 다만 10년이 넘으면 다시 2.8%가 됩니다.

또한 기존 청약 통장도 청년우대형으로 바꿔서 금리를 높일 수 있으며 청약통장은 가족에게 양도도 가능한데요. 이러한 상세한 내용은 아래 링크에서 확인해보세요.

청약통장 변경 관련 글 확인바로가기

주택청약종합저축(기본형)

주택청약종합저축이란

주택 청약을 위해 가입이 필요한 통장입니다. 주택청약종합저축 통장에 가입하면 공공분양(국민주택)과 민간분양(민영주택)을 모두 청약해볼 수 있는 자격이 주어집니다. 과거에는 공공분양과 민간분양에 따라 청약통장이 구분되었는데, 주택청약종합저축은 통장 1개로 공공과 민간 모두 가능하므로 만능통장이라고도 불립니다.

주택청약종합저축 가입대상

국민, 재외동포, 외국인 거주자 모두 가능합니다. 1인당 하나의 통장만 가입이 가능하며, 은행별로 1개씩 가입할 수 있는 것도 아닙니다. 주택을 소유하고 있어도 가입이 가능합니다.

주택청약종합저축 납입금

최소 2만원 이상 납입해야 하며, 매월 2만원 이상 50만원 이내에서 자유롭게 납입할 수 있습니다. 또한, 정상적인 납입회차에 추가적으로 24회까지 선납할 수 있습니다.

주택청약종합저축 이자

주택청약종합저축의 이자는 가입기간에 따라 적용되며, 이자는 중간에 지급되지 않고, 저축 계좌를 해지할 때 원금과 함께 지급됩니다. 이자는 1년 미만일때 2%, 2년이상 일때 2.8%까지 입니다.

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주택청약종합저축 해지

주택청약종합저축에 납입했다가 돈이 필요해서 일부를 인출할 수 없습니다. 돈을 인출하고 싶다면 저축통장을 해지하는 수 밖에 없습니다. 다만, 돈이 필요하다면 이 주택청약종합저축 통장을 은행에 담보로 맡기고 대출을 받을 수 있습니다(예금담보부 대출)

주택청약종합저축 소득공제

주택청약종합저축을 가입하고 있다면 매년 연말정산을 통해 소득공제를 받을 수 있습니다. 다음은 주택청약종합저축 소득공제에 대한 정보입니다.

소득공제 대상

2023년 총급여가 7천만원 이하인 근로자(일용근로자 제외)로서 무주택 세대주인 경우 소득공제를 받을 수 있습니다.

소득공제 한도

연간 기준 납입한 금액의 40% (최대 연 240 만원을 기준으로 96 만원까지) 소득공제를 받을 수 있습니다.

소득공제 신청

무주택확인서를 은행에 제출하여 주택청약종합저축 소득공제를 받을 수 있습니다. 과거에 이미 제출했다면 매년 제출할 필요는 없으며, 청약통장 가입한 은행의 앱에서 신청할 수 있습니다.

이상이 주택청약종합저축과 청년우대형 주택청약종합저축에 대한 내용입니다. 주택청약종합저축은 일반적인 주택청약종합저축과 비교하여 가입자격과 우대금리만 다르며, 소득공제를 받을 수 있는 혜택도 제공됩니다.

청년우대형 주택청약종합저축은 청년을 위해 보다 우대한 조건과 해지 후의 특혜를 제공하는 특별한 형태의 청약통장입니다.